درست ساخت میں حقیقی مشترک ملکیت، اجارہ (Leasing)، وعدہ، ہر یونٹ کی الگ فروخت اور کرایہ کی ایڈجسٹمنٹ قانونی طور پر الگ رہتی ہے۔ مقصد ملکیت کی بتدریج منتقلی ہے، ایسا قرض نہیں جس کے منافع کو صرف کرایہ کہا جائے۔
بنیادی تصور حقیقی ملکیت کی بتدریج منتقلی ہے۔ اس لیے ہر ادائیگی کو اس کے اصل مقصد کے مطابق سمجھنا چاہیے—کرایہ، منافع کا حصہ یا خرید قیمت—نہ کہ تمام ادائیگیوں کو ایک ہی قسم کی قسط سمجھ لیا جائے۔
ترتیب اہم ہے: ملکیت اور خطرہ متعلقہ حقیقی معاملے کے وقت ہی بدلتے ہیں۔
سبق کھل رہا ہے...
گھر کی مالی معاونت میں مشارکہ متناقصہ (Diminishing Partnership)
درست ساخت میں حقیقی مشترک ملکیت، اجارہ (Leasing)، وعدہ، ہر یونٹ کی الگ فروخت اور کرایہ کی ایڈجسٹمنٹ قانونی طور پر الگ رہتی ہے۔ مقصد ملکیت کی بتدریج منتقلی ہے، ایسا قرض نہیں جس کے منافع کو صرف کرایہ کہا جائے۔
بنیادی تصور حقیقی ملکیت کی بتدریج منتقلی ہے۔ اس لیے ہر ادائیگی کو اس کے اصل مقصد کے مطابق سمجھنا چاہیے—کرایہ، منافع کا حصہ یا خرید قیمت—نہ کہ تمام ادائیگیوں کو ایک ہی قسم کی قسط سمجھ لیا جائے۔
ترتیب اہم ہے: ملکیت اور خطرہ متعلقہ حقیقی معاملے کے وقت ہی بدلتے ہیں۔