اگر 80% حصے کو 10% کے 8 یونٹس میں تقسیم کیا جائے اور گاہک ہر 3 ماہ بعد ایک یونٹ خریدے تو سرمایہ فراہم کرنے والے کا حصہ بتدریج کم ہوگا۔ کرایہ بھی اسی کے مطابق کم ہونا چاہیے کیونکہ کرایہ صرف اس کے باقی حصے کے استعمال پر ہے۔ کرایہ اور یونٹ کی خرید قیمت 2 مختلف قانونی کام کرتے ہیں۔
کرایہ مالک کے حصے کی منفعت کے مقابل ہوتا ہے، اس لیے اسے اسی ملکیت کے مطابق رہنا چاہیے جو حقیقتاً مالک کے پاس باقی ہو۔ ملکیت کم ہو تو قابلِ اجارہ حصہ بھی کم ہوگا۔
سبق کھل رہا ہے...
مشارکہ متناقصہ (Diminishing Partnership): بنیادی تصور
اگر 80% حصے کو 10% کے 8 یونٹس میں تقسیم کیا جائے اور گاہک ہر 3 ماہ بعد ایک یونٹ خریدے تو سرمایہ فراہم کرنے والے کا حصہ بتدریج کم ہوگا۔ کرایہ بھی اسی کے مطابق کم ہونا چاہیے کیونکہ کرایہ صرف اس کے باقی حصے کے استعمال پر ہے۔ کرایہ اور یونٹ کی خرید قیمت 2 مختلف قانونی کام کرتے ہیں۔
کرایہ مالک کے حصے کی منفعت کے مقابل ہوتا ہے، اس لیے اسے اسی ملکیت کے مطابق رہنا چاہیے جو حقیقتاً مالک کے پاس باقی ہو۔ ملکیت کم ہو تو قابلِ اجارہ حصہ بھی کم ہوگا۔