جب کرایہ واجب ہو جائے تو وہ مستأجر کے ذمہ قرض ہوتا ہے۔ ایسا سرٹیفکیٹ جو صرف اسی قرض کی وصولی کا حق ظاہر کرے، اثاثے کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ نہیں بلکہ قرضی حق کی نمائندگی کرتا ہے۔
ایسے مالی دعوے کو کم یا زیادہ قیمت پر بیچنا رقم یا قرض کو مختلف رقم کے بدلے بیچنے کا مسئلہ پیدا کرتا ہے۔ اسی لیے قابلِ تجارت اجارہ سرٹیفکیٹ میں حقیقی ملکیت بنیادی شرط ہے۔
سبق کھل رہا ہے...
اجارہ: ذیلی اجارہ، حق کی منتقلی اور اجارہ سرٹیفکیٹس
جب کرایہ واجب ہو جائے تو وہ مستأجر کے ذمہ قرض ہوتا ہے۔ ایسا سرٹیفکیٹ جو صرف اسی قرض کی وصولی کا حق ظاہر کرے، اثاثے کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ نہیں بلکہ قرضی حق کی نمائندگی کرتا ہے۔
ایسے مالی دعوے کو کم یا زیادہ قیمت پر بیچنا رقم یا قرض کو مختلف رقم کے بدلے بیچنے کا مسئلہ پیدا کرتا ہے۔ اسی لیے قابلِ تجارت اجارہ سرٹیفکیٹ میں حقیقی ملکیت بنیادی شرط ہے۔