ہیڈ لیز (مرکزی اجارہ) کی ایک صورت میں مستأجر جائیداد کئی ذیلی مستأجرین کو دیتا ہے، پھر بیرونی سرمایہ کاروں سے رقم لے کر انہیں آئندہ کرایوں میں حصہ دیتا ہے۔
مسئلہ یہ ہے کہ اصل جائیداد کی ملکیت مستأجر کے پاس نہیں۔ ذیلی اجارہ کے بعد اس کے پاس بنیادی طور پر کرایہ وصول کرنے کا حق رہ جاتا ہے۔ اس حق کے حصے رقم کے بدلے فروخت کرنا حقیقی ملکیت کے بجائے قرضی دعوے کی تجارت بن جاتا ہے۔
سبق کھل رہا ہے...
اجارہ: ذیلی اجارہ، حق کی منتقلی اور اجارہ سرٹیفکیٹس
ہیڈ لیز (مرکزی اجارہ) کی ایک صورت میں مستأجر جائیداد کئی ذیلی مستأجرین کو دیتا ہے، پھر بیرونی سرمایہ کاروں سے رقم لے کر انہیں آئندہ کرایوں میں حصہ دیتا ہے۔
مسئلہ یہ ہے کہ اصل جائیداد کی ملکیت مستأجر کے پاس نہیں۔ ذیلی اجارہ کے بعد اس کے پاس بنیادی طور پر کرایہ وصول کرنے کا حق رہ جاتا ہے۔ اس حق کے حصے رقم کے بدلے فروخت کرنا حقیقی ملکیت کے بجائے قرضی دعوے کی تجارت بن جاتا ہے۔