اسباقاستصناع: ایسی چیز کی تیاری و تعمیر جو ابھی موجود نہیںکوئز

استصناع (تیاری و تعمیر کی بیع) ایسا عقد ہے جس میں مخصوص چیز بنانے یا تعمیر کرنے کا آرڈر دیا جاتا ہے۔ صانع اپنی طرف سے مواد فراہم کر کے طے شدہ صفات اور قیمت کے مطابق چیز تیار کرنے کی ذمہ داری لیتا ہے۔

یہ بھی خاص نوعیت کی بیع ہے جس میں چیز ابھی بنی نہیں ہوتی، مگر یہ خاص طور پر ایسی چیز کے لیے ہے جو بنائی یا تعمیر کی جانی ہو۔

سبق کھل رہا ہے...

استصناع: ایسی چیز کی تیاری و تعمیر جو ابھی موجود نہیں

استصناع، سلم اور اجارہ کا فرق، اور تعمیر و منصوبہ جاتی مالی معاونت استصناع: ایسی چیز کی تیاری و تعمیر جو ابھی موجود نہیں کا اردو و انگریزی سبق پڑھیں اور مختصر کوئز کے ذریعے اپنی سمجھ کا امتحان دیں۔

سبق

1. استصناع کیا ہے؟

استصناع (تیاری و تعمیر کی بیع) ایسا عقد ہے جس میں مخصوص چیز بنانے یا تعمیر کرنے کا آرڈر دیا جاتا ہے۔ صانع اپنی طرف سے مواد فراہم کر کے طے شدہ صفات اور قیمت کے مطابق چیز تیار کرنے کی ذمہ داری لیتا ہے۔

یہ بھی خاص نوعیت کی بیع ہے جس میں چیز ابھی بنی نہیں ہوتی، مگر یہ خاص طور پر ایسی چیز کے لیے ہے جو بنائی یا تعمیر کی جانی ہو۔

2. قیمت اور صفات واضح ہوں

قیمت باہمی رضامندی سے طے ہو اور مطلوب چیز کی صفات کافی تفصیل سے بیان ہوں۔ منصوبے کے مطابق حجم، مواد، گنجائش، ڈیزائن، معیار اور دوسری ضروری خصوصیات واضح ہوں۔

صفات واضح نہ ہوں تو بعد میں صانع اور خریدار میں یہ اختلاف ہو سکتا ہے کہ اصل آرڈر کیا تھا۔

3. عقد کب منسوخ ہو سکتا ہے؟

یہاں بیان کردہ ساخت میں صانع کے کام شروع کرنے سے پہلے اطلاع دے کر کوئی فریق عقد منسوخ کر سکتا ہے۔ لیکن کام حقیقتاً شروع ہو جائے تو یک طرفہ منسوخی باقی نہیں رہتی۔

اس سے وہ صانع محفوظ ہوتا ہے جو مواد، محنت اور وسائل آرڈر پر لگا چکا ہو۔

4. استصناع اور سلم — 4 بنیادی فرق

استصناع صرف ایسی چیز کے لیے ہے جسے بنانا یا تعمیر کرنا ہو، جبکہ سلم دوسرے قابلِ تعیین مال میں بھی ہو سکتا ہے۔ سلم میں پوری قیمت پیشگی ضروری ہے، استصناع میں نہیں۔

سلم مکمل ہونے کے بعد یک طرفہ منسوخ نہیں کیا جا سکتا، جبکہ استصناع میں کام شروع ہونے سے پہلے گنجائش ہے۔ سلم میں تاریخِ حوالگی بنیادی شرط ہے، جبکہ یہاں بیان کردہ کلاسیکی استصناع میں یہ لازمی شرط نہیں۔

5. استصناع اور اجارہ میں فرق

اصل سوال یہ ہے کہ مواد کون فراہم کرتا ہے۔ استصناع میں صانع مواد بھی اپنی طرف سے مہیا کرتا اور تیار چیز دیتا ہے۔

اگر مواد گاہک دے اور کاریگر صرف محنت و مہارت فراہم کرے تو یہ استصناع نہیں بلکہ خدمات کا اجارہ (خدمات کا اجارہ) ہے۔ اپنا کپڑا درزی کو دے کر صرف سلائی کی اجرت دینا اس کی سادہ مثال ہے۔

6. تیار چیز خریدار کو لازماً قبول کرنی ہوگی؟

ایک حنفی موقف میں خریدار کو تیار چیز دیکھنے کے بعد اختیار دیا گیا ہے۔ امام ابو یوسف سے منقول اور یہاں مذکور عثمانی تقنین میں اختیار کردہ موقف کے مطابق اگر چیز مکمل طور پر طے شدہ صفات کے مطابق ہو تو خریدار اسے قبول کرنے کا پابند ہے۔

عملی وجہ یہ ہے کہ صانع کے تمام وسائل لگ جانے کے بعد عین مطلوب چیز کو بلا وجہ رد کرنا بڑا تجارتی نقصان پیدا کر سکتا ہے۔

7. مدتِ حوالگی اور تاخیر پر قیمت میں کمی

اگرچہ کلاسیکی استصناع میں تاریخِ حوالگی کو لازمی شرط نہیں بتایا گیا، خریدار زیادہ سے زیادہ مدت مقرر کر سکتا ہے۔ تاخیر کی صورت میں قیمت میں پہلے سے متعین کمی بھی رکھی جا سکتی ہے، مثلاً ہر دن کی تاخیر پر اتنی رقم کم۔

اس کی نظیر خدمات کے ان معاہدات سے دی گئی ہے جن میں بروقت اور دیر سے تکمیل کی اجرت مختلف ہو سکتی ہے۔

8. گھر کی تعمیر میں استصناع

اگر گاہک کے پاس زمین ہے اور اسے تعمیر کے لیے فنانسنگ چاہیے تو مالی ادارہ استصناع کے ذریعے اسی زمین پر مکمل گھر فراہم کرنے کی ذمہ داری لے سکتا ہے۔ اگر زمین بھی نہیں تو متعین پلاٹ پر تیار گھر فراہم کرنے کا عقد ہو سکتا ہے۔

ادائیگی پوری پیشگی ضروری نہیں؛ اسے مؤخر یا اقساط میں طے کیا جا سکتا ہے۔

9. موازی استصناع اور منصوبہ مالی معاونت

مالی ادارے کو خود منصوبہ بنانا ضروری نہیں۔ وہ تیسرے فریق کے تعمیر کنندہ کے ساتھ الگ موازی استصناع یا ٹھیکیدار ترتیب کر سکتا ہے، لیکن گاہک کے سامنے طے شدہ نتیجے کا ذمہ دار خود رہے گا۔

اسی اصول پر پلانٹ، پل اور شاہراہیں بھی بن سکتی ہیں۔ تعمیر، چلانے اور منتقل کرنے کا طریقہ (تعمیر، چلانے اور منتقل کرنے کا طریقہ) میں تعمیر کنندہ کا معاوضہ ایک مقرر مدت تک شاہراہ چلانے اور ٹول وصول کرنے کا حق بھی ہو سکتا ہے۔

10. مالی ادارہ گاہک کے سامنے ذمہ دار رہتا ہے

اگر تیار منصوبہ گاہک کے ساتھ طے شدہ صفات کے مطابق نہ ہو تو مالی ادارہ اپنی لاگت پر ضروری اصلاح کرائے گا۔ وہ ٹھیکیدار کو قصوروار کہہ کر اپنی ذمہ داری ختم نہیں کر سکتا۔

مالی ادارے کا ٹھیکیدار کے ساتھ الگ عقد اور گاہک کے ساتھ عقد قانونی طور پر مستقل رہتے ہیں۔

مشق کے سوالات

سوال 1

استصناع کس چیز کے لیے ہوتا ہے؟

  • ایسی چیز جو بنائی یا تعمیر کی جانی ہو
  • صرف نقدی
  • صرف پہلے سے حوالہ شدہ مال
  • صرف ملازمت

سوال 2

استصناع میں بھی سلم کی طرح پوری قیمت پیشگی دینا ہمیشہ ضروری ہے۔

  • درست
  • غلط

سوال 3

اگر مواد گاہک دے اور کاریگر صرف محنت کرے تو کیا معاملہ ہے؟

  • خدمات کا اجارہ (خدمات کا اجارہ)
  • استصناع
  • سلم
  • مشارکہ

سوال 4

یک طرفہ منسوخی کب ممکن ہو سکتی ہے؟

  • صانع کے کام شروع کرنے سے پہلے
  • تکمیل کے بعد کسی بھی وقت
  • صرف حوالگی کے بعد
  • کبھی نہیں

سوال 5

موازی استصناع میں مالی ادارہ ٹھیکیدار کو قصوروار کہہ کر گاہک کے سامنے ذمہ داری ختم کر سکتا ہے۔

  • درست
  • غلط

سوال 6

کون سا منصوبہ استصناع فنانسنگ کے لیے موزوں بیان ہوا ہے؟

  • گھر، پلانٹ، پل یا شاہراہ کی تعمیر
  • صرف تنخواہ کی ادائیگی
  • صرف کرنسی کا تبادلہ
  • صرف پہلے سے کرائے پر دیا اثاثہ

تعاملی کوئز کھولیں